ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 241 м², участок 8 сот.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Баженова

35 000 000 ₽

Дом, 241 м², участок 8 сот., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Баженова

Код объекта: 2415317. КАЛИНИНГРАД, БАЖЕНОВА, 9 ДВА ДОМА В ОДНОМ! 240 М², 8 СОТОК, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Большой городской дом для двух семей или нескольких поколений одной семьи. Вместе, но каждый со своим пространством и комфортом! Представьте: родители и взрослые дети живут рядом, но у каждого своя кухня, гостиная и отдельный вход. Никакой необходимости жертвовать личным пространством ради близости с родными. Именно такую возможность предлагает этот дом! О ДОМЕ Двухэтажный капитальный дом, построенный и введённый в эксплуатацию в 2007 году. Общая площадь — 240 м². Жилая площадь — 126,8м². Земельный участок — 8 соток. Два этажа. Две самостоятельные жилые половины с отдельными входами. Высота потолков — 3,2 метра. Стены — газоблок, внутренние перегородки — кирпич. Кровля — металлочерепица. ПЛАНИРОВКА Первый этаж Первая жилая половина: Просторная кухня-гостиная — 35,5 м². Коридор — 7,1 м². Санузел — 7,7 м². Вторая жилая половина: Кухня — 19,3 м². Гостиная — 19,6 м². Коридор — 7,1 м². Санузел — 7,6 м². Второй этаж Пять отдельных спален: 15,4 м²; 16,8 м²; 17,1 м²; 15,8 м²; 14,1 м². Также предусмотрены два санузла площадью 20 м² и 7,7 м². АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — КОМФОРТ И КОНТРОЛЬ В доме установлено автономное газовое отопление с собственным газовым котлом. Что это даёт владельцам: Независимость от общегородского отопительного сезона. Возможность самостоятельно регулировать температуру в доме. Можно включать отопление тогда, когда это действительно необходимо. Контроль режима обогрева и расходов на отопление. Комфортная температура в любое время года. В доме городские коммуникации. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Сухой подвал с высотой потолка 2,2 метра — дополнительное пространство для хранения и хозяйственных нужд. Чердак. Дренаж участка. Территория сухая. 8 СОТОК СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ Земельный участок открывает дополнительные возможности для комфортной жизни. Можно обустроить уютную зону отдыха, сад, детскую площадку, парковку и организовать территорию под собственные потребности. Собственный участок в Калининграде — возможность наслаждаться преимуществами частного дома, не отказываясь от городской инфраструктуры. ЛОКАЦИЯ Калининград, улица Баженова, 9. Городское расположение с доступом к повседневной инфраструктуре: магазинам, образовательным учреждениям и общественному транспорту. Удобная транспортная связь с другими районами города. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? 240 м² общей площади, 213 м² жилого пространства, две самостоятельные жилые половины, два отдельных входа, пять спален и 8 соток собственной земли. Это не просто большой дом. Это возможность жить двумя семьями, быть рядом с родителями или взрослыми детьми, сохраняя независимость каждого. ДОМ, В КОТОРОМ МОЖНО БЫТЬ ВМЕСТЕ, НЕ ТЕРЯЯ ЛИЧНОГО ПРОСТРАНСТВА!

Объект ведёт АН "С-Групп Риэлт", АН "С-Групп Риэлт"

Похожие объекты