ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 96 м², участок 27 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Яблоневка

5 000 000 ₽

Дом, 96 м², участок 27 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Яблоневка

Арт. 141864637 Продаётся тёплый двухэтажный дом 96 м² на большом участке 27 соток — отличный вариант для тех, кто хочет переехать из городской квартиры в собственный дом и жить в спокойном месте рядом с Калининградом. Дом построен в 2024 году, выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без длительных строительных работ. Расстояние до центра Калининграда — около 13 км. Дом строили для себя, с вниманием к удобству постоянного проживания. Причина продажи — переезд, а не проблемы с объектом. Это важный момент для покупателя: дом уже обжит и подготовлен для комфортной жизни. Планировка рассчитана на семью: — 2 этажа; — общая площадь — 96 м²; — кухня-гостиная — 18 м²; — санузел находится в доме; — косметический ремонт; — просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. Участок площадью 27 соток — одно из главных преимуществ объекта. Здесь достаточно места не только для дома, но и для сада, огорода, зоны отдыха, детской площадки, бани, хозяйственных построек или других идей. Категория земель — ЛПХ. Коммуникации: — электричество подключено; — электрическое отопление; — вода из собственной скважины; — канализация — станция биоочистки; — газ проходит по границе участка, поэтому в перспективе есть возможность подключения; — санузел в доме. На участке также расположен утеплённый морской контейнер 40 футов. Внутри проведены электричество и вода. Изначально его оборудовали для содержания птицы, однако помещение можно использовать по своему назначению: под хозяйственные нужды, хранение инструмента, мастерскую, склад или другое помещение. Дом находится в тихом месте, при этом необходимая инфраструктура находится рядом. В доступности есть магазин и школа, поэтому для постоянного проживания не придется ежедневно ездить в город за самым необходимым. При этом до Калининграда около 13 км — можно сохранить привычный доступ к городской инфраструктуре, работе и учебе, возвращаясь вечером в спокойную загородную атмосферу. Такой дом подойдет: семье, которой стало тесно в квартире; тем, кто хочет собственный участок для сада, отдыха и хозяйства; семье с детьми — благодаря большой территории и близости школы; тем, кто хочет жить за городом, но не уезжать далеко от Калининграда; покупателям, планирующим постоянное проживание; тем, кто ценит возможность обустроить пространство полностью под себя. Главное здесь — сочетание нового дома, большой территории и готовности к проживанию. Вы получаете 96 м² жилого пространства и сразу 27 соток земли, на которых можно реализовать практически любой сценарий загородной жизни. Дом действительно стоит посмотреть вживую: по фотографиям сложно оценить масштаб участка, планировку и атмосферу места. Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее о доме, коммуникациях и участке и договорюсь с вами о просмотре. Если удобнее общаться в чате — просто напишите сообщение, отправлю дополнительные фотографии и отвечу на все вопросы. Не откладывайте просмотр: хорошие дома с большими участками рядом с Калининградом появляются в продаже не каждый день.

Объект ведёт ООО "Центр коммерческой недвижимости", ООО "Центр коммерческой недвижимости"

Похожие объекты