ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области

Офисные помещения, 244,3 м²

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Шоссейное, ул. Калининградское шоссе

14 900 000 ₽

Арт. 139562392 Готовый ресторан/кафе 244 м² на первой линии Калининградского шоссе Ищете идеальную локацию для прибыльного ресторанного бизнеса или надежного арендного дохода? Предлагаем в собственность отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание на сверх оживлённой трассе! Земля в собственности. Главное преимущество — гарантированный трафик: Объект расположен на первой линии Калининградского шоссе по направлению в город. Безумный автомобильный и пешеходный поток обеспечит вам постоянный органический приток клиентов без колоссальных затрат на рекламу. Синергия, которая работает на вас: Напротив здания сформирован мощный торговый кластер: супермаркет «Пятёрочка», «Пивной Двор», аптека, продуктовые и цветочные магазины. Ваши будущие гости уже здесь — они каждый день приезжают сюда за покупками! Идеальные технические характеристики под общепит: Площадь: 244 м² в двух уровнях (земля 3 сотки в собственности, назначение — коммерция). Готовая кухня: Газ! 3 профессиональные печи для разных блюд, большой холодильник и оборудованная мангальная зона — колоссальная экономия на старте! Логистика: 3 отдельных входа и удобная, продуманная зона разгрузки. Комфорт: Большая собственная парковка прямо перед зданием, где гости всегда найдут место для авто. Варианты использования: 1 этаж: концептуальное кафе, семейный ресторан, пиццерия или пекарня. 2 этаж: банкетный зал, панорамный офис, фитнес-студия или зона управления. Объект идеально подходит как для запуска собственного флагманского проекта, так и под сдачу в аренду сетевым операторам. Безопасность и скорость: Гарантируем полную юридическую чистоту объекта, безопасность расчетов и быстрое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить трафик вживую!

Объект ведёт ООО "Центр коммерческой недвижимости", ООО "Центр коммерческой недвижимости"

Похожие объекты

• Готовый бизнес, 2000 м² — Калининградская обл., Правдинский р-н, пос. Рощино, ул. Степная — 11 999 999 ₽
• Офисные помещения, 427,8 м² — Калининградская обл., Ладушкинский р-н, Ладушкин, ул. Победы — 13 500 000 ₽
• Торговые площадки, 261,5 м² — Калининградская обл., Светлогорский р-н, Светлогорск, ул. Сосновая — 17 350 000 ₽
• Гаражи, 2327,7 м² — Калининградская обл., Гвардейский р-н, Гвардейск, ул. Вокзальная — 14 900 000 ₽
• Торговые площадки, 209 м² — Калининградская обл., Светловский р-н, Светлый, ул. Красноармейская — 13 000 000 ₽
• Офисные помещения, 18 м² — Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Пугачёва — 13 500 000 ₽
• Торговые площадки, 143,4 м² — Калининградская обл., Балтийский р-н, Балтийск, пр-кт Ленина — 15 600 000 ₽