ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области

Офисные помещения, 2411,7 м²

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Ушаково, ул. Мелиораторов

65 000 000 ₽

Код объекта: 2354484. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА 2 411 М² + 1,3 ГА ЗЕМЛИ | УШАКОВО | БЫСТРЫЙ ВЫЕЗД НА МАМОНОВСКОЕ ШОССЕ Продаётся производственная база в Гурьевском районе, п. Ушаково — бывший чемоданный завод. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть собственное производство, перенести или расширить действующий бизнес. На территории уже сформирован полноценный производственно-складской комплекс с административным зданием, складами, земельными участками, газовым отоплением и электрической мощностью 250 кВт. 📍 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Гурьевский район, п. Ушаково. Большое преимущество объекта — быстрый и удобный выезд на Мамоновское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников, грузового и легкового транспорта. 🏭 СОСТАВ БАЗЫ Административное здание — 450 м², 3 этажа: * 1 этаж — раздевалки, помещения для персонала, комнаты для приёма пищи; * 2 этаж — офисные помещения и кабинеты; * 3 этаж — 2 гостиничных номера. 4 склада — общая площадь 1 961,7 м²: * Склад №1 — 364,2 м² * Склад №2 — 472,8 м² * Склад №3 — 472,8 м² * Склад №4 — 651,9 м² Земельные участки: * 9 642 м² * 3 320 м² Общая площадь земельных участков — 12 962 м². ⚡ ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 🔥 Газовое отопление — собственное ШРП ⚡ Электрическая мощность — 250 кВт 📦 Большие складские площади 🏢 Полноценный административный блок 🚛 Большая территория для организации производства, хранения и погрузочно-разгрузочных работ 💼 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА Не нужно начинать с чистого листа и строить производственную базу с нуля. На объекте уже есть помещения для производства и хранения, административный блок, инфраструктура, коммуникации и большая территория. Базу можно использовать под различные направления: производство, сборочные цеха, мебельное производство, металлообработку, производство строительных материалов, складской или логистический комплекс и другие виды бизнеса. Большая площадь земельных участков позволяет при необходимости масштабировать производство и организовать дополнительные зоны хранения, погрузки/разгрузки, парковки и размещения оборудования. Если вы ищете площадку для запуска или расширения собственного производства — этот объект стоит посмотреть вживую. 📞 Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.

Объект ведёт АН "Море", АН "Море"

Похожие объекты

• Офисные помещения, 3020,9 м² — Калининградская обл., Нестеровский р-н, Нестеров, ул. Октябрьская — 64 800 000 ₽
• Гостиницы, 450 м² — Калининградская обл., Зеленоградский р-н, пос. Лесной, ул. Невского — 65 000 000 ₽
• Офисные помещения, 112 м² — Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Пугачёва — 78 400 000 ₽
• Нежилое помещение, 1751,8 м² — Калининградская обл., Славский р-н, Майское — 75 000 000 ₽
• Производства и склады, 3747 м² — Калининградская обл., Гвардейский р-н, Гвардейск — 73 500 000 ₽
• Производства и склады, 7448 м² — Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Авангардное, ул. Николая Коперника — 60 000 000 ₽
• Производства и склады, 3387,3 м² — Калининградская обл., Черняховский р-н, Заовражное, ул. Строителей — 59 500 000 ₽
• Торговые площадки, 1146 м² — Калининградская обл., Зеленоградский р-н, пос. Рыбачий, ул. Победы — 65 000 000 ₽