ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области

Помещения свободного назначения, 570 м²

Калининград, Центральный р-н, ул. К.Маркса

49 000 000 ₽

Помещения свободного назначения, 570 м², Калининград, Центральный р-н, ул. К.Маркса

Редкое предложение: Историческое немецкое здание в центре города Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный объект в историческом центре нашего города. Это не просто коммерческая недвижимость, а качественное немецкое кирпичное строение, сохранившее свой шарм и надежность. Расположение на первой линии улицы Карла Маркса гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Благодаря продуманной планировке (3 этажа + цоколь) и нескольким входам, здание легко адаптируется под самые амбициозные проекты: от роскошного бутик-отеля и изысканного ресторана до престижной частной клиники или школы. Ключевые достоинства: — Премиальное расположение в историческом центре. — Высочайшее качество постройки (немецкий кирпич). — Наличие собственной парковки и автономного газового отопления. — Юридическая безупречность: собственность, отсутствие обременений. Преимущества и потенциал: - Готовый доход: В здании уже есть действующие арендаторы, что обеспечивает окупаемость с первого дня владения. Есть возможность дальнейшей сдачи помещений в аренду. Инвестируйте в локацию, которая всегда будет в цене. Возможна реализация проекта по реконструкции или строительству жилого фонда.

Объект ведёт АН "Эксперт", АН "Эксперт"

Похожие объекты