ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 232 м², участок 6 сот.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Черноморская

29 900 000 ₽

Дом, 232 м², участок 6 сот., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Черноморская

Представляем вашему вниманию двухэтажный особняк площадью 235 квадратных метра, расположенный на просторном участке в 6 соток. Этот уникальный объект обеспечит вам комфортное проживание всей семьей ▌️ Уникальные особенности пространства: - Просторный и светлый интерьер с высотой потолков 3.3 метра - Идеально организованная территория с прочным ограждением и автоматическими воротами с механизмом NIСЕ. - Практичный и удобный навес, рассчитанный на три автомобиля. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ Почему именно этот дом? - Надежный фундамент толщиной 1.2 метра, выполненный из бетона марки М300 и усиленной арматуры диаметром 12 мм. - Экологически чистые и прочные стены из армированного газобетона толщиной 300 мм, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. - Качественное перекрытие плитой толщиной 18 см, укрепленное двойной сеткой арматуры размером 10х10 см. - Современная кровля из фальцевой системы RооfТор Маtе с металлом толщиной 0.55 мм, дополненная польской водосточной системой. - Энергоэффективные окна немецкой марки FАКRО с профилем КВЕ шириной 70 мм, оснащённые немецкими механизмами RОТО и отражающими стеклами. - Утепление фасада слоем 10 см, дополнительно теплоизолированная плита первого этажа и шумоизоляционная конструкция плиты второго этажа. - Безопасная и надежная входная дверь Наmmеr толщиной 100 мм с функцией терморегуляции и энергосберегающей конструкцией остекления. - Качественно выполненный серый ключ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ Удобства и инженерия высокого уровня: - Автономное отопление. - Автономная скважина гарантирует чистую воду круглый год. - Эффективная канализационная система Аntеy5 обеспечивает чистоту территории. - Подключены магистральные коммуникации газа и электричества. - Система теплого пола охватывает весь первый этаж и санузлы второго этажа, обеспечивая дополнительный уют зимой. - Санитарные узлы оборудованы качественной металлопластиковой трубой Рrеss Systеm. - Для поддержания комфортной температуры установлен современный котел Воsсh мощностью 35 кВт. - Профессионально распределённая электрическая разводка выполнена высококачественным кабелем польского производства Еlраr. - Заблаговременно предусмотрены выходы инженерных коммуникаций на третьем уровне дома. - Высококачественный дымоход для установки роскошного камина в гостиной. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Этот проект воплотит ваши самые смелые мечты о собственном доме, подчеркнет ваш статус и создаст условия для комфортного проживания вашей семьи на долгие годы вперед! Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь лично, насколько близко находится ваша мечта! Арт. 145466401

Объект ведёт Союз Профессиональных Риелторов, Союз Профессиональных Риелторов

Похожие объекты