ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 146,2 м², участок 9,2 сот.

Калининград, Московский р-н, ул. 1-я линия

10 450 000 ₽

Дом, 146,2 м², участок 9,2 сот., Калининград, Московский р-н, ул. 1-я линия

Номер объекта: 546470. В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ дом 2015 г. п. общей площадью 146,2 кв.м. (без учета мансарды) на участке 9,23 сотки с большим потенциалом для большой семьи! На первом этаже прихожая, кухня-гостиная (23,6 кв.м.), две просторные спальни (17,9 и 13,3 кв.м.), сан.узел, котельная, выполнен косметический ремонт; второй этаж и мансарда в сером ключе с выводами коммуникаций. Можно сразу заехать и постепенно делать ремонт. Дом сухой и теплый, с автономным газовым отоплением, что позволит существенно экономить на отоплении и горячем водоснабжении. Водоснабжение - колодец, но можно устроить скважину, канализация - септик. Просторные комнаты дают свободу для творчества и реализации любых дизайнерских идей, а общая площадь в 146,2 кв.м. позволяет разместиться с комфортом большой семье, не чувствуя себя стеснёнными. При необходимости планировка позволяет использовать второй этаж и мансарду под сдачу в аренду - на каждый этаж и мансарду свой вход, удобная лестница вынесена в отдельное помещение. На большом участке площадью 923 кв.м. высажены плодовые деревья, много места для установки теплиц, беседки, устройства мангальной зоны или зоны отдыха. Также на участке присутствует летний домик, который можно использовать в качестве места хранения хоз.инвентаря. Инфраструктура района — это отдельный предмет гордости, ведь всё необходимое находится в шаговой доступности, что особенно важно для родителей. Рядом с домом расположены Средняя общеобразовательная школа №26 и Основная общеобразовательная школа №15, а также дошкольное отделение Альбертина. Кроме того, в непосредственной близости ведётся строительство новой школы, что говорит о развитии и перспективности данного района. Также в шаговой доступности Городская больница №2 и Городская детская поликлиника, несколько продуктовых магазинов, аптек, ПВЗ и остановка общественного транспорта. Вблизи выезд на Большую Окружную, что дает возможность за 30 мин добраться до моря. Для ориентира: улицы Ивана Земнухова, Дзержинского, Подполковника Емельянова, Энергетиков, станции Ангарская и Айвазовский. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую среду для полноценной жизни, где каждый день начинается с удобства и заканчивается спокойствием. Дом сочетает в себе добротность капитального строения и выгодную цену, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке на данный момент. Не упустите возможность стать обладателем просторного семейного гнезда с идеальным расположением и разумной экономией, ведь такие варианты долго не задерживаются на рынке. Сделайте шаг навстречу своему дому, в котором будет счастливо расти ваша семья!

Объект ведёт АН "Соты", АН "Соты"

Похожие объекты