ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 75 м², 3/3 эт.

Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Льва Толстого

20 000 000 ₽

3-комн. квартира, 75 м², 3/3 эт., Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Льва Толстого

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в самом сердце курортного Зеленоградска, в минуте ходьбы от моря 🌊 📍 Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Льва Толстого, д. 5 Редкое предложение — квартира в историческом центре старинного города, в крепком немецком доме с автономным отоплением и всего 4 квартирами на весь дом. До береговой линии Балтики — буквально 1 минута пешком. 📐 Планировка и характеристики Двухуровневая квартира с нестандартной атмосферной планировкой: * 2 комнаты на третьем этаже дома * 3-я комната — уютная мансарда с мягким светом (детям здесь очень нравится — своё отдельное пространство под крышей) * Жилая площадь — 51 м² * Кухня — 8,7 м² * Санузел и прихожая 🔧 Перспектива увеличения площади: при желании можно расшить скосы мансарды и получить дополнительные квадратные метры — отличный вариант для будущих планов. 🏡 Дом и территория * Крепкий трёхэтажный немецкий дом (кирпич, добротная постройка) * Всего 4 квартиры — тихо, камерно, никакой суеты подъезда * Подвал * Закрытая огороженная территория * Парковочные места во дворе * Задний дворик — своё укромное пространство для вечеров за чашкой кофе * Спокойные, дружелюбные соседи ☀️ О самой квартире * Сухая, тёплая, светлая — окна выходят на все стороны, в том числе на море * Автономное газовое отопление (сами регулируете комфорт и платите только за своё) * Насос подкачки воды — на случай слабого напора в сети * Мебель и бытовая техника — продаётся вместе с квартирой * Свежий ремонт в комнатах, в прихожей * Требуется косметический ремонт только в ванной и на кухне * Можно заезжать и жить сразу 📍 Локация — всё в шаговой доступности * Море и набережная — 1 минута пешком * Железнодорожный вокзал — 5–7 минут * Школа и детский сад — 5–10 минут * Магазины: SРАR, Пятёрочка и другие магазины * Рестораны, кафе, торговый центр * Пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN * Исторический центр со всей его атмосферой прямо за дверью 💼 Инвестиционная привлекательность Зеленоградск — круглогодичный курорт Балтики с высоким и стабильным спросом на аренду. Квартира в такой локации отлично работает и на посуточную сдачу в сезон, и на долгосрочную аренду, и как собственная резиденция у моря. ✅ Коротко о главном * Исторический центр, 1 минута до моря * Немецкий дом, всего 4 квартиры * Автономное отопление * Закрытая территория с парковкой и своим задним двориком * Продаётся с мебелью и техникой * Готова к заезду * Высокая ликвидность Красивое место для жизни и выгодная инвестиция в одном объекте. 📞 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу квартиру.

Объект ведёт АН "Витязь Недвижимость", АН "Витязь недвижимость"

Похожие объекты