ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 86,4 м², 9/9 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Клиническая

30 000 000 ₽

3-комн. квартира, 86,4 м², 9/9 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Клиническая

Видовая квартира с авторским ремонтом. Клиническая, 19А. ЖК «Росгартен». Есть адреса, которые не требуют объяснений. Их просто чувствуют. Здесь начинается день со света над Нижним озером, а вечер заканчивается видом на Остров Канта. Это не просто квартира в центре Калининграда — это редкий сценарий жизни, в котором историческая архитектура, приватность и панорамные виды становятся частью ежедневного комфорта. Дом, который держит статус. ЖК «Росгартен» — комплекс, вдохновленный обликом Кенигсберга. Два корпуса, подземный паркинг, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. В доме — магазины и кафе; вокруг — рестораны, ТЦ, прогулочные зоны и главные достопримечательности. Это центр, но без суеты. Место, где удобно жить и куда приятно возвращаться. Планировка, продуманная до деталей. Общая площадь — 86,4 м² (плюс два балкона: 4,0 м² и 2,1 м²). Авторский ремонт создавался не под тренды, а под ощущение дома: спокойная палитра, натуральные фактуры, ламинат «елочкой» и декоративная штукатурка. ✅ Просторный холл (15,7 м²) — задает тон всему дому, здесь нет тесноты. ✅ Кухня (16,9 м²) — полноценное пространство для гастрономии и встреч. ✅ Мастер-спальня (17,6 м²) и вторая спальня (10,3 м²) — тихая, приватная зона. ✅ Третья спальня (15,4 м²) с выходом на балкон — идеальна для гостей, кабинета или личной гостиной. ✅ Ванная комната с окном (8,0 м²) — настоящий спа-ритуал, плюс отдельный гостевой санузел (2,5 м²). ✅ Потолки 2,95 м, панорамное остекление, автономное отопление и теплые полы в санузлах и на одном из балконов. Свет и вид — главный аргумент. Планировка разделяет дом на две эмоции. Из кухни, ванной и двух спален (17,6 и 10,3) открывается вид на историко-художественный музей и Нижнее озеро — здесь встает солнце. Из третьей спальни с балконом (15,4) — вид на Остров Канта, здесь вы встречаете закат. Здесь вид — не бонус, а ежедневная эмоция, к которой быстро привыкают и без которой уже не представляют жизнь. Квартира готова к продаже. Без ремонта, без ожидания, без компромиссов. Заезжайте и живите: премиальный дом, редкий видовой сценарий, безупречная планировка. 💰 Цена: 30 000 000 ₽ Звоните, чтобы увидеть лично. Такие квартиры продаются — ощущением.

Объект ведёт АН "Академия недвижимости", АН "Академия недвижимости"

Похожие объекты