Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области

Офисные помещения, 2457 м²

Калининградская обл., Светлогорский р-н, пос. Приморье, Балтийский пр-кт

160 000 000 ₽

Офисные помещения, 2457 м², Калининградская обл., Светлогорский р-н, пос. Приморье, Балтийский пр-кт

Гостиница 2 456.9кв.м. Близь Светлогорска, 7км по побережью. Балтийский Артек 1 км по побережью. Филинская бухта - 700 метров в сторону моря. Пляж - 540 метров в сторону моря. По адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, п. Приморье ул. Балтийский проспект 12б. Гостиница - 4 этажа. Во всех номерах имеется кабельное телевидение, телефонная связь, WiFi. Трехэтажный административный корпус, из которых 2 этажа административные и подвальное техническое помещение. 1 этаж - фойе, ресторан с кухней и подсобными помещениям два гостевых санузла. Помещение котельной с тех помещениями, летняя веранды с выходом из ресторана и видом на бассейн. 2 этаж – большое фойе, конференц-зал, каминный зал, офисные помещения два гостевых санузла Ж/М. Пристройка с большими витражными окнами. - в которой размещается кафе с отдельным входом с центральной улицы. Имеется так же выход на закрытую территорию летнего кафе. Коммуникации: Электричество 150 квт. Водоснабжение и водоотведение центральное. Отопление центральное газовое, (дополнительно установлены автономные четыре электрических котла). Здание оборудовано пожара-охранной сигнализацией. На всех этажах здания и территории установлено видеонаблюдение. Классификация Отеля пройдена в 2024г. категория Отеля 2 звезды. Имеется паспорт безопасности объекта. Здание Гостиницы находится на земельном участке – площадью 7 200 кв.м. (земли населенных пунктов) Земельный участок находится в аренде на 49 лет целевое назначение под размещение турбазы. Территория Гостиницы полностью огорожена по периметру установлен двухметровый каменный забор. Территория охраняется, по всему периметру установлено видеонаблюдение, два въезда на территорию главный и технический. На главном (основном) въезде имеется здание охраны, ворота открываются автоматически с пульта. На территории отеля имеется: - замощенная (выложенная тротуарной плиткой) парковка , рассчитанная на 50 автомобилей. -открытый бассейн (под восстановление) с подогревом и водными аттракционами (детская горка, водопад, грибок, противоток 2шт. гидромассажи). - Летнее кафе обособленная закрытая территория со входом с центральной улицы. С зоной барбекю, и беседками. - пристройка к основному зданию кухни (которая используется в летний период как летний бар). - автономный (резервный) дизель генератор на 50 Кв. - два контейнера для хранения инвентаря, имущества. - Павильон (шатер) для проведений различных мероприятий. -детская игровая площадка. Продажа гостиницы рассматривается как продажа готового бизнеса в стоимость включена все движимое имущество, находящееся в гостинице и на территории. На текущий момент есть действующий арендатор Дополнительно к информации: Разработан проект реконструкции гостиницы с увеличением номерного фонда со СПА зоной и с развитием прилегающей территории Звоните!

Объект ведёт АН "Академия недвижимости", АН "Академия недвижимости"

Офисные помещения, 2457 м²

Похожие объекты