ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

1-комн. квартира, 42,9 м², 9/10 эт.

Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Тургенева

11 899 000 ₽

1-комн. квартира, 42,9 м², 9/10 эт., Калининградская обл., Зеленоградский р-н, Зеленоградск, ул. Тургенева

ПРЕСТИЖНО, НАДЁЖНО, ВЫГОДНО! Уникальная 1-комнатная видовая квартира в городе-курорте на берегу Балтийского моря ждёт своего покупателя! О ДОМЕ: ЖК Кранц-парк, ул. Тургенева; монолитно-кирпичный, 2019 года постройки; 2 подъезда, 10 этажей; надёжный бесшумный грузо-пассажирский лифт Shindlеr c цокольного этажа; беспороговая система от входа в подъезд до квартиры; повышенный класс энергоэффективности (С), хорошая теплоизоляция; просторная наземная парковка на придомовой территории; благоустроенный вымощенный плиткой двор, современные детские игровые площадки О КВАРТИРЕ: общая площадь 42,9 кв.м, с холодными помещениями (остеклённая лоджия с выходом из кухни) - 46 кв.м; комната 19,7 кв.м, кухня 8,8 кв.м, санузел совмещенный, с ванной 4,2 кв.м, прихожая 10,2 кв.м; 9-ый этаж, полумансарда. Дополнительный объём помещениям придают ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (не натяжные, гипсокартон): в прихожей и жилой комнате 4,8 м, в кухне 3,85 м, в санузле и на лоджии 2,7 м; авторский ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям; АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного газового котла, стальные панельные радиаторы; тёплый пол в санузле; система «Нептун» (Nерtun) – надёжная защита от протечек, автоматически блокирует подачу воды. Датчики установлены в «мокрых» зонах санузла и кухни; в прихожей выделено помещение под кладовку/гардеробную; индивидуальные приборы учёта (газ, хвс, электроэнергия); Новому хозяину ОСТАЁТСЯ надёжная качественная МЕБЕЛЬ: в комнате диван (спальное место 140*190) и кресло-кровать (85*200), шкафы, тумбы, зеркала, потолочные, напольные и настольные светильники, входная группа в прихожей, кухонный гарнитур, стол + 3 стула, стеллаж, полки навесные, предметы декора ТЕХНИКА: стиральная машина-автомат, холодильник двухкамерный NоFrоst, газовая плита, вытяжка, обогреватель электрический на лоджии ЛОКАЦИЯ РОСКОШНАЯ, ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ИЗ ОКОН: линия горизонта, где лазурное небо встречается с зелёно-бирюзовым морем! Легендарные фотогеничные Балтийские закаты, не выходя из дома! Непосредственно под окнами благоустроенный пруд с фонтаном. Самый популярный променад в Калининградской области и широкий пляж, городской парк в 15 мин пешком. Зеленоградск идеально подходит для неспешных прогулок с четвероногим питомцем или близкими Вашему сердцу людьми! КВАРТИРА НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ! Соседи семейные, благополучные. Все завершили свои ремонты и теперь в подъезде чисто и тихо. В шаговой доступности вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура. Удобное транспортное сообщение с городами на побережье: Пионерский, Светлогорск, Янтарный (электропоезд «Ласточка», междугородние автобусы) и Национальным парком «Куршская коса». Центр Калининграда в 30 минутах на автомобиле или общественном транспорте. До аэропорта Храброво 20 минут на автомобиле. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Один совершеннолетний собственник (ДДУ) В собственности более 5 лет Обременений нет Маткапитал не использовался Продажа без подбора встречного варианта

Объект ведёт АН "Эрвин", АН "Эрвин"

Похожие объекты