ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 55,5 м², 1/2 эт.

Калининград, Центральный р-н, ул. Ставропольская

6 800 000 ₽

3-комн. квартира, 55,5 м², 1/2 эт., Калининград, Центральный р-н, ул. Ставропольская

Код объекта: 2299640. ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ ДВОРИКОМ — ТИХИЙ РАЙОН ГОРОДА 📍 Калининград, ул. Ставропольская Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в восстановленном немецком доме — для тех, кто ценит не столько формат типовой многоэтажки, сколько атмосферу, тишину и собственное пространство на открытом воздухе. Главная особенность объекта — личная придомовая территория, относящаяся к квартире. Это редкое преимущество для городской недвижимости: собственный небольшой двор, закрытый от посторонних, где можно отдыхать, заниматься садом, организовать летнюю зону отдыха или просто проводить время на свежем воздухе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ В квартире три комнаты, планировка смежно-изолированная — можно организовать отдельные спальни, детскую, кабинет или гостиную в зависимости от потребностей семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и нет ощущения городского трафика за окнами. В кухне и санузле предусмотрен тёплый пол. СОБСТВЕННЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР Это, пожалуй, самое интересное преимущество квартиры. На территории находятся: — стационарная зона для мангала; — уличная кладовая; — яблони и груша; — кусты смородины и крыжовника; — закрытая территория. Здесь можно создать свой небольшой городской сад — место для летних завтраков, отдыха с семьёй и вечерних посиделок. ЛОКАЦИЯ Ставропольская улица расположена в спокойной части Калининграда, где удачно сочетаются тишина частного сектора и доступность городской инфраструктуры. Магазин и остановка общественного транспорта — примерно 2 минуты пешком. Около 10 минут пешком — остановка «Елизаветинская» и новая железнодорожная платформа, открытая в июле 2026 года. С неё отправляются пригородные поезда светлогорского и зеленоградского направлений. Рядом также находятся школа, детский сад и необходимые объекты повседневной инфраструктуры. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА Для семьи, которой нужны три комнаты и собственная территория. Для тех, кто хочет жить в городе, но иметь возможность выйти не в общий двор многоэтажки, а в собственное закрытое пространство. Для любителей зелени, сада и спокойного образа жизни. И особенно для тех, кто понимает ценность камерной городской среды, где дома не стоят вплотную друг к другу. Квартира с косметическим ремонтом, новый собственник сможет постепенно адаптировать пространство под себя, сохранив главное — расположение и собственный двор. Просмотр — по договорённости.

Объект ведёт АН "Авеню-риэлт", АН "Авеню-риэлт"

Похожие объекты