ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

2-комн. квартира, 47,3 м², 2/5 эт.

Калининградская обл., Пионерский р-н, Пионерский, Калининградское ш.

9 500 000 ₽

2-комн. квартира, 47,3 м², 2/5 эт., Калининградская обл., Пионерский р-н, Пионерский, Калининградское ш.

Код объекта: 2352027. ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КОМФОРТАБЕЛЬНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПИОНЕРСКИЙ, В 600 МЕТРАХ ОТ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ. Ориентир: улицы - Гвардейская , Новая, Вокзальная и Стрелецкого. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ Объект находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома комфорт-класса 2019 года постройки по адресу Калининградское шоссе 3, расположенного в 5 минутах от Центрального пляжа. Общая площадь квартиры - 47.3 кв.м Площадь изолированных комнат - 15.6 кв.м + 11.2 кв.м Площадь кухни - 7.9 кв.м Санузел совмещенный - 4 кв.м Площадь коридора - 8.6 кв.м Площадь балкона - 0.5 кв.м Квартира оборудована современными бытовыми приборами, включая газовую плиту, холодильник, микроволновая печь, телевизоры, стиральная машина. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного газового котла - благодаря чему разница коммунальных платежей в среднем сокращается в 2 раза в зимний период. Установлены счетчики воды, газа и электроэнергии. Вся квартира оснащена системой подогрева пола. ИНФРАСТРУКТУРА 🏪 Дом имеет исключительно удачную локацию в центральной части курорта и обладает полной инфраструктурой в шаговой доступности Балтийское море: около 5-7 минут пешком (600 метров) до песчаного пляжа. Всего в 10 минутах пешком находится Пионерская городская больница. В радиусе 200—500 метров сосредоточена основная коммерческая инфраструктура города: Продуктовые супермаркеты (SРАR и «Пятёрочка») и локальные магазины, а также несколько аптечных пунктов Кафе, кофейни и бытовые сервисы, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs В пределах 8-10 минут пешего шага находятся Школа г. Пионерский (1-4 классы), Детская школа искусств им. С.С. Прокофьева, Спортивная школа олимпийского резерва и Средняя школа (5-11 классы), Детский сад № 4. Удобная транспортная развязка: - Напротив дома автовокзал и ж/д станция. - 10 минут езды до Светлогорска - 15-20 минут езды до Зеленоградска - 25 минут до Аэропорта "Храброво" - 35-40 минут езды до Калининграда ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект расположен в центральном районе с отличной транспортной доступностью и развитой городской инфраструктурой. Выгодная локация делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Высокий спрос на аренду в этой части города создает хорошие предпосылки для получения стабильного дохода и сохранения стоимости недвижимости. ЮРИДИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ 1 взрослый собственник Без обременений и арестов Звоните в любое удобное для Вас время!

Объект ведёт АН "Авеню-риэлт", АН "Авеню-риэлт"

Похожие объекты