ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 200,5 м², участок 12 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Новый, Большой Каретный пер.

60 000 000 ₽

Дом, 200,5 м², участок 12 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Новый, Большой Каретный пер.

Код объекта: 2388371. Продается просторный дом в элитном коттеджном посёлке «Санта-Барбара» (п. Новый, Гурьевский район). Тихое живописное место, рядом магазины и парки, удобный выезд на побережье и в город. Это не просто дом — это пространство, в котором продумана каждая деталь. Строили для себя, поэтому качество и комфорт — во всем. 🏠 Функциональная планировка 1 этаж: • Тамбур — 5,8 м² • Гостевой санузел — 2,4 м² • Техническая комната — 5,5 м² • Кухня-гостиная — 23,5 м² • Гостиная — 24,3 м² • Гараж — 31 м² • Терраса — 21,6 м². 2 этаж: • Жилая комната — 11,5 м² + гардеробная 4,6 м² • Совмещённый санузел с окном — 6,1 м² • Мастер-спальня — 20,6 м² (совмещённый санузел с окном — 6,4 м²) + гардеробная 4,5 м² • Жилая комната — 20,3 м². 3 этаж: • Жилая комната — 22,9 м². 🧱 Конструктив и инженерия • Каркас: керамический блок, утеплён минватой. Фасад — клинкерная плитка из Европы, деревянные окна. Конструкция обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. • Основание: ленточный фундамент. • Крыша: керамическая черепица. • Отопление и горячая вода: от газа. Полы на первом этаже с подогревом + радиаторы; на втором и третьем этажах — радиаторы. • Электричество: общее на посёлок, с отдельной подстанцией. • Вода: скважина на весь посёлок + многоуровневая система фильтрации. • Канализация: общая на весь посёлок — никаких заморочек. • Интернет: внешняя антенна, от сотовой сети. • Камин: имеется. 🌳 Участок и территория • Участок — 12 соток. • По периметру забора высажены декоративные насаждения — туи, создающие естественную зелёную изгородь и уютную атмосферу на участке. • Посёлок огорожен и находится под частной охраной. • Вся мебель и техника остаются. • В пешей доступности — крупные супермаркеты и остановки общественного транспорта. • Через дорогу — гимназия. 🚗 Дополнительно • Гараж отапливаемый, ворота открываются автоматически. • На террасу выведены выводы для тёплого пола. Есть выход — в дальнейшем можно застеклить и пользоваться круглый год. 📞 Звоните, организуем показ в удобное для Вас время .

Объект ведёт АН "Авеню-риэлт", АН "Авеню-риэлт"

Похожие объекты