ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

2-комн. квартира, 83 м², 3/10 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Гайдара

11 900 000 ₽

2-комн. квартира, 83 м², 3/10 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Гайдара

Я показала 300+ квартир в Калининграде. Но это квартира— особенная, и вот почему... За все время работы с недвижимостью в Калининграде я показала более 300 квартир. И могу сказать одно: эта — особенная. 83 м² с ремонтом-2024, автономное отопление — и всё это в шаге от Парка Макса Ашманна и «Альбатроса» с бассейном, да еще по цене серого ключа в новостройке. Ниже я честно разберу, почему это редкий случай, когда объект полностью соответствует цене — и кому эта квартира точно НЕ подойдёт. Давайте посчитаем вашу экономию при покупке этой квартиры: Ремонт «под ключ» в 83 м² с такими материалами — от 1,8 млн ₽ Вся встроенная мебель и техника — ещё 500–700 тыс. ₽ Итого: вы экономите около 2,3–2,5 млн ₽ Сухие факты, которые говорят сами за себя: Пространство: 83 м² правильной формы. Вместительная гардеробная 3х1.8 м (вместится всё: от зимних вещей до велосипедов). Тепло и экономия: Автономное газовое отопление. Квартира на солнечной стороне, зимой хватает только подогрева полов на лоджии. Релакс: Ванная с джакузи, биде и теплым полом. Безопасность: Закрытая территория, ЧОП с тревожной кнопкой, умные домофоны, видеонаблюдение. Соседи — адекватные, есть живой подъездный чат. Фактически 3-й этаж (первый — банк и магазин «Биеннале»). Кому эта квартира НЕ подойдёт (честно): ❌ Тем, кто хочет делать ремонт «под себя» и сносить стены. ❌ Тем, кому не важна инфраструктура и близость парка. ❌ Тем, кто ищет квартиру «под сдачу» — здесь живут для себя. ​​​​​​​ А теперь о том, как изменится ваша жизнь. И вот здесь я раскрою главный секрет, почему эта квартира особенная. Секрет №1: «Альбатрос» с бассейном — в 1 минуте от подъезда. Бассейн, сауна, тренажёрный зал — всё в шаговой доступности. Это меняет качество жизни радикально. Секрет №2: Парк Макса Ашманна — природа под окнами. Этим летом после масштабного обновления здесь открылась современнейшая детская площадка. Плиточные тропинки, велодорожки, освещение, скамейки, футбольное поле, тренажёры. Секрет №3: Инфраструктура, которая работает на вас. Супермаркет «Виктория» — 1 минута (он однозначно скоро откроется) Поликлиники, школы, детские сады... Все что нужно для комфортной жизни В этой квартире живет аура радости и счастья. Приходите, почувствуйте эту атмосферу и убедитесь сами — вы нашли свой идеальный дом. Номер объекта: 554489.

Объект ведёт АН "Эволюция", АН "Эволюция"

Похожие объекты