ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

2-комн. квартира, 63,9 м², 4/5 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Ключевая

8 500 000 ₽

2-комн. квартира, 63,9 м², 4/5 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Ключевая

Встречайте: квартира, в которой хочется жить, а не делать ремонт! Представьте: вы заезжаете в новую квартиру, где уже сделана самая сложная и грязная часть работы. Вам осталось только выбрать цвет обоев и расставить мебель. Именно такая возможность ждет вас в клубном квартале «Сиреневый бульвар». Пространство, продуманное до мелочей: Эта просторная двухкомнатная квартира (63,9 кв.м.) на 4 этаже — редкий пример идеальной планировки «распашонки». Здесь нет проходных комнат, а окна смотрят на разные стороны света, обеспечивая естественное освещение и отличную вентиляцию. · Кухня-столовая 22 кв.м. — настоящий центр дома. Здесь можно собираться всей семьей за большим столом или принимать гостей, не чувствуя тесноты. · Жилая зона 28,1 кв.м. — место для личного отдыха. · Высота потолков 2,7 м добавляет воздуха и объема даже небольшому помещению. · Лоджия — идеальное место для зимнего сада или кабинета. Что уже сделано для вас (и это важно!): Квартира передается с предчистовой отделкой, что сэкономит вам месяцы нервов и сотни тысяч рублей на черновых работах: ✅ Полы: Стяжка с утеплением и демпферной лентой (никаких скрипов и холодных ног). ✅ Стены: Качественная штукатурка под чистовую отделку. ✅ Инженерия: Разводка электрики (розетки, выключатели, выводы под люстры) и водоснабжения. В санузле выполнена гидроизоляция. ✅ Отопление: Смонтирована система автономного отопления — вы сами регулируете тепло в доме. ✅ Безопасность: Установлены газоанализаторы и датчики дыма. ✅ Лоджия: Утеплена, остеклена в многокамерных пластиковых рамах. О ЖК «Сиреневый бульвар»: Это не просто квадратные метры, это атмосфера «городского курорта» в географическом центре Калининграда. · Мал этажность: Всего 4 этажа. В подъезде — 1 грузовой лифт. Дом сдан в 1 квартале 2024 года. · Природа рядом: Ленинградский район — это север города, окруженный водой. Рядом Верхнее озеро, Нижний пруд и еще 12 водоемов. Идеально для прогулок и занятий спортом. · Инфраструктура: Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, коммерческие помещения. В шаговой доступности детский сад, начальная школа и магазины. · Комфорт: Просторные входные группы, места для хранения велосипедов, кладовые в цоколе и парковка для жителей. Почему стоит выбрать именно этот вариант? Это редкое сочетание: вы получаете новостройку (дом только что сдан) с почти готовым ремонтом, но при этом живете в малоэтажном клубном доме с большой зеленой территорией, а не в муравейнике. Это идеальный выбор для семьи, которая ценит время, комфорт и природу. Приезжайте смотреть — здесь легко дышится и хочется остаться! Код пользователя: 148544 Номер в базе: 14340909

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты