ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 104 м², участок 6 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Ласкино, ул. Балтийская

14 500 000 ₽

Дом, 104 м², участок 6 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Ласкино, ул. Балтийская

ДОМ, ГДЕ ВСЁ УЖЕ ГОТОВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ Не просто дом с ремонтом, а пространство, в которое можно заехать сразу после покупки — без многомесячного ремонта, закупки мебели и бесконечных доделок. 104 м² | 6 соток | 3 комнаты | мансарда 55 м² | терраса Дом расположен в уютном коттеджном Эко-посёлке «Озёрный», в посёлке Ласкино. ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ СОЗДАНО ДЛЯ СЕМЬИ Центр дома — большая кухня-гостиная 38,1 м² с панорамным выходом в сад и на террасу. Кухня полностью оборудована мебелью и техникой, включая посудомоечную машину. В доме три отдельные комнаты: 15,5 м² + 12,1 м² + 10,2 м². Просторный совмещённый санузел — 8 м², отделан кафелем. И ещё один существенный плюс — мансарда 55 м². Высота в коньке — 2,8 м. Сейчас это свободное пространство, которое можно адаптировать под себя: сделать дополнительные спальни, кабинет, детскую, спортзал или большую зону отдыха. ДОМ, В КОТОРЫЙ НЕ НУЖНО ВКЛАДЫВАТЬСЯ ПОСЛЕ ПОКУПКИ Выполнен качественный современный ремонт с использованием дорогих материалов. Дом ухоженный, чистый и полностью готов к проживанию. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам. Отдельного внимания заслуживает кухня-гостиная с биокамином — место, где приятно собираться всей семьёй и проводить вечера. Из гостиной можно выйти на террасу — утром выпить кофе в саду, а вечером отдыхать на свежем воздухе. Участок 6 соток, огорожен, с идеально ровным ухоженным газоном. Здесь уже есть хорошая основа для собственного ландшафтного дизайна. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ Электричество: 8 кВт, выполнена разводка по дому. Отопление: тёплый пол во всех помещениях + радиаторы в комнатах. Установлен «умный» метеозависимый электрокотёл. Действует пониженный тариф на электроэнергию. Газ: проходит по границе участка — при желании можно подключиться и установить газовое отопление. Вентиляция: принудительная система с дистанционным управлением. Вода: собственная глубокая скважина 75 м, вода заведена в дом. Установлена станция фильтрации и дополнительный фильтр на питьевую воду. Канализация: ЛОС. Дренаж: выполнен дренаж участка, водостоки выведены в общепоселковую дренажную магистраль. Также подведён интернет и установлено видеонаблюдение. ЛОКАЦИЯ — ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Посёлок Ласкино находится всего в 1 км от Калининграда. До центра города — около 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу позволяет быстро добраться в любую часть города, а также в сторону побережья Балтийского моря и других районов области. В посёлке есть: — детский сад; — крупные продуктовые магазины; — супермаркет «Пятёрочка»; — собственная железнодорожная станция. В непосредственной близости — школы №46 и №56, детский сад №124. Строительство новой школы запланировано на 2028 год. 🎥 В объявлении прикреплён подробный видеообзор дома. Если видео не загружается — напишите мне, и я отправлю его в любой удобный мессенджер. Ориентиры: ул. Камская, п. Ново-Дорожный, ул. Аллея Смелых. 📞 Звоните — договоримся о просмотре. Покажу дом и подробно расскажу обо всех его особенностях. Просмотр строго по предварительной договорённости. Код пользователя: 209618 Номер в базе: 14133345

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты