ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 57,5 м², 1/3 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Ботаническая

10 500 000 ₽

3-комн. квартира, 57,5 м², 1/3 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Ботаническая

🌟 Дизайнерская 3-комнатная квартира с потолками 3м в историческом центре Калининграда! Продается просторная, светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира общей площадью 57,5 кв.м на ул. Ботаническая, 10. Это редкое и статусное предложение для тех, кто ценит эстетику исторического Калининграда, тишину и безупречный комфорт. 🏛 ОСОБЕННОСТИ ДОМА И ПЛАНИРОВКИ Атмосфера и простор: Малоэтажный ухоженный дом (всего 3 этажа). Высокие потолки 3 метра в сочетании с окнами на две стороны (распашонка) наполняют квартиру объемом, воздухом и естественным светом. Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен по авторскому проекту с использованием премиальных отделочных материалов. Всё продумано до мелочей — от эргономики пространства до розеток. Мечта хозяйки: Просторная кухня 10 кв.м оборудована современным встроенным гарнитурным комплексом и надежной бытовой техникой. Оптимальный метраж для комфортных семейных завтраков. Жилая зона — 40 кв.м: Продуманная планировка позволила изолировать уютные спальни и организовать представительскую гостиную. Удобства: Раздельный санузел с новой европейской сантехникой, качественной инсталляцией и современной отделкой. 1-й этаж обеспечивает легкий доступ без необходимости подниматься по лестницам. 🌳 ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен на тихой, зеленой улице Ботаническая (ориентир — Ленинский проспект, Площадь Победы, Нижнее озеро). Вы живете в самом сердце города, но скрыты от его шума Прогулки и отдых: В пешей доступности живописное Нижнее и Верхнее озера, Ботанический сад, музеи и знаковые исторические места города. Всё для детей: В радиусе нескольких минут ходьбы лучшие школы, гимназии и детские сады города, а также детские развивающие центры и спортивные секции. Здоровье и шопинг: Рядом ведущие медицинские клиники, супермаркеты, торговые центры, фермерские лавки, уютные кафе и рестораны. Транспортный комфорт: Идеальная доступность в любую точку города. До автобусных и трамвайных остановок — 3 минуты пешком. Для автовладельцев предусмотрена удобная наземная парковка прямо у дома. В цокольном этаже профессионально оборудована дополнительная полезная площадь! Что увеличивает общую площадь квартиры до + 70 кв.м. Это идеальное пространство под приватный рабочий кабинет, творческую мастерскую, игровую комнату для детей или огромную скрытую систему хранения (гардеробную), которая не занимает место в квартире. 💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — МАКСИМАЛЬНО ПРОСТЫЕ Прямая продажа от единственного собственника. Полная юридическая чистота: квартира без обременений и долей нет. Быстрый выход на сделку. 📞 Не упустите шанс! Квартиры в этом районе с качественным ремонтом появляются в продаже крайне редко. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный просмотр и увидеть всё своими глазами! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 13812073

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты