Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 62,5 м², 2/6 эт.

Калининград, Московский р-н, ул. Краснооктябрьская

8 300 000 ₽

3-комн. квартира, 62,5 м², 2/6 эт., Калининград, Московский р-н, ул. Краснооктябрьская

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 62 кв.м в самом сердце туристической и культурной жизни Калининграда — на ул. Краснооктябрьской, д. 8. Квартира подготовлена к чистовой отделке (whitе boх). Это уникальный объект как для создания эксклюзивного жилья для себя, так и для высокодоходного арендного бизнеса! 🔥 ГЛАВНАЯ ФИШКА КВАРТИРЫ — СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА: Есть уникальная возможность оборудовать собственный просторный балкон и огромную террасу площадью около 80 кв.м на козырьке здания! Здесь можно обустроить роскошную зону отдыха, летний сад или лаунж-пространство под открытым небом прямо в центре города. 🏢 О ДОМЕ И ДВОРЕ: Надежный кирпичный дом 1989 года постройки (отличная шумо- и теплоизоляция, в отличие от старых панельных домов). Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома, окна выходят на зеленые кроны деревьев. Во дворе оборудована парковка для автомобилей (всегда есть места) и современная детская площадка. 🛠️ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО (Вся грязная работа позади): Квартира полностью готова к финишному ремонту по вашему дизайн-проекту. Вы сэкономите много времени и денег: Демонтирован старый деревянный пол, залита качественная ровная стяжка. Полностью заменена вся электропроводка, грамотно выведены все розетки и выключатели.Установлены выводы под кондиционеры во всех комнатах. Заменены радиаторы отопления на современные стильные чугунные батареи. Установлена качественная новая входная дверь с надежными замками. Планировка: санузел раздельный, уже выделена специальная удобная ниша под стиральную и сушильную машины. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАТЬ: Дом расположен в эпицентре туристического Калининграда, но при этом в стороне от шумных дорог. В 5 минутах ходьбы: культовый Остров Канта, живописная Рыбная деревня и знаменитый Поющий фонтан. Рядом: Музей Мирового океана, прогулочная набережная ТВрибуца, лучшие музеи, галереи, а также десятки популярных кафе и ресторанов города. 🌳 ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Район идеален и для постоянного проживания семьи с детьми: Образование: в шаговой доступности престижная гимназия № 22, лицей № 17, средняя школа № 12, а также детские сады № 86 и № 113. Инфраструктура: рядом супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, банки — абсолютно всё под рукой. Транспорт: в паре минут остановка общественного транспорта с удобными маршрутами в любую точку города. 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Квартира без долгов по ЖКХ и скрытых обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на подписание договора. Звоните или пишите в чат ! Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Код пользователя: 212726 Номер в базе: 14393902

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

3-комн. квартира, 62,5 м², 2/6 эт.

Похожие объекты