ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Таунхаус, 128 м², участок 2,7 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, Гурьевск, ул. Лермонтова

13 950 000 ₽

Таунхаус, 128 м², участок 2,7 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, Гурьевск, ул. Лермонтова

Продается трёхэтажный таунхаус с ремонтом, отделкой с индивидуальным машиноместом и гостевой парковкой. Назначение земли – ИЖС. На первом этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3.1 метра. На втором этаже две изолированные спальни и ванная комната с окном, высота потолка 2.8 метра. Мансардный третий этаж - большая комната. Есть совмещенный санузел с душевой. В санузлах теплый пол. Установлена сигнализация и глубокая очистка воды. Сделан качественный ремонт. Территория комплекса огорожена и находится под охраной, имеются камеры видеонаблюдения с возможность подключения на телефоны проживающих, двор выложен плиткой, ворота на пульте, домофон в каждой секции! Установлена спортивная площадка. Установлена личная функциональная мангальная зона на участке 2.7 сотки. Комфортное фасадное и уличное освещение комплекса в вечернее время! Таунхаусы построены из высококачественных материалов: - стены из керамического кирпича; - крыша покрыта керамической черепицей Тоndасh - производство Чехия; - многослойные полы состоят из основного бетонного основания, проложены шумопоглащающим материалом поверх бетонная шлифованная стяжка. - на всём первом этаже, в ванных и туалетных комнатах смонтированы тёплые полы; - крыша утеплена минватой, толщина пирога 250 мм. - мансардные деревянные стеклопакеты фирмы Rеhаu - стильные сверхбезопасные, утеплённые, со встроенными стеклопакетами - входные сейф двери (вес 160 кг), облицованы резным шпоном. Основное дверное полотно 80 см, дополнительная открывающаяся створка 40 см. Коммуникации: - автономное газовое отопление, двухконтурные газовые котлы премиальной марки Вudеrus; - электричество 15 кВт на каждую секцию; - система канализации смонтирована из двух ЛОСов и расчёта на 6 проживающих человек в каждой секции; - центральное водоснабжение; - центральное электроснабжение (счётчик на каждый таунхаус). Хорошие подъездные пути, рядом главная дорога и остановки общественного транспорта. Таунхаусы расположены не у дороги, на улице частные домовладения современной респектабельной постройки. Возможность строительства дополнительных объектов исключена отсутствием места! Хорошо развита инфраструктура: - рядом магазины («Виктория», «КАНТ»), - несколько детских садов в центре Гурьевска; - до Школы №15 на машине 4 минуты, пешком 20 минут; В двух шагах Замок «Нойхаузен» и Кирха. Возможен торг или обмен на квартиру! Арт. 145391964

Объект ведёт Союз Профессиональных Риелторов, Союз Профессиональных Риелторов

Похожие объекты