ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 75,4 м², участок 6 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Голубево, ул. Имбирная

14 000 000 ₽

Дом, 75,4 м², участок 6 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Голубево, ул. Имбирная

УЮТНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ГОЛУБЕВО! Калининградская область, пос. Голубево, ул. Имбирная, 16. Продаётся тёплый, уютный и полностью обустроенный дом 2022 года постройки на участке 6 соток в закрытом коттеджном посёлке. Дом с продуманной планировкой, современным ремонтом, просторной кухней-гостиной, утеплённой верандой и красивым благоустроенным участком. Здесь всё предусмотрено для комфортной загородной жизни: собственный сад, беседка с гриль-зоной, гараж, хозяйственные помещения и уютные места для отдыха. О ДОМЕ: ✔ Площадь дома по документам 75,4 м². ✔ Дополнительно утеплённая веранда 30 м². ✔ Общая используемая площадь с верандой около 105 м². ✔ Земельный участок 6 соток. ✔ Год постройки 2022. ✔ Один этаж, удобная планировка без лестниц. ✔ Декоративная фасадная отделка под кирпич. ПЛАНИРОВКА: • Просторная кухня-гостиная 18 м² с удобной обеденной зоной. • Три отдельные спальни, включая хозяйскую спальню с собственным санузлом. • Второй полноценный санузел. • Отдельная гардеробная комната. • Утеплённая веранда площадью около 30 м² с большими окнами и видом на сад. Прекрасное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Интерьер выполнен в спокойных, приятных оттенках. Дом ухоженный, с современной отделкой и продуманными системами хранения. КОММУНИКАЦИИ И ОТОПЛЕНИЕ: ✔ Газовое отопление. ✔ Собственная скважина. ✔ Автономная канализация, септик. ✔ Электричество заведено в дом. ✔ Водяные тёплые полы по всему дому. ✔ Дополнительные радиаторы отопления. Дом отлично сохраняет тепло. По словам собственников, даже в зимний период для поддержания комфортной температуры достаточно работы тёплых полов. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Участок площадью 6 соток полностью благоустроен и озеленён. Здесь создан красивый сад с хвойными и декоративными растениями, цветущими кустарниками, розами и плодовыми деревьями. На территории расположены: ✔ Просторная крытая беседка с гриль-зоной. Отличное место для семейных обедов, приготовления блюд на открытом огне и отдыха с друзьями. ✔ Гараж с двусторонним доступом, электрическим освещением и оборудованной рабочей зоной с верстаками. Гараж не отапливается, подходит для хранения автомобиля, инструментов и организации домашней мастерской. ✔ Хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря. ✔ Удобные дорожки и благоустроенные зоны отдыха. ✔ Декоративное освещение территории. На участке также предусмотрено свободное место для размещения небольшой бани. ОСОБАЯ АТМОСФЕРА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ Одно из главных преимуществ дома — уютная утеплённая веранда площадью около 30 м². Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают приятный вид на ухоженный сад. Здесь можно встречать утро за чашкой кофе, устраивать семейные ужины или просто отдыхать после насыщенного дня. А вечером наслаждаться красивыми закатами, тишиной и атмосферой собственного загородного дома. БЕЗОПАСНОСТЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен в закрытом коттеджном посёлке с организованной охраной. Дополнительно установлена собственная система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Посёлок отличается малоэтажной застройкой, спокойной атмосферой и приятным соседством. Расстояние до центра Калининграда составляет около 11,6 км. ЧТО ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ: Приятный бонус: вместе с домом покупатель получает не только обустроенное жилое пространство, но и необходимую технику для ухода за участком! ✔ Вся встроенная мебель и бытовая техника. ✔ Садовая техника, включая газонокосилку и триммер. ✔ Садовый инвентарь и инструменты для обслуживания территории. ✔ Возможность оставить мягкую мебель и другие предметы интерьера обсуждается индивидуально. Дом полностью готов к проживанию, а благоустроенный участок уже обеспечен необходимой техникой для ухода за садом. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ✔ Земельный участок категории «Земли населённых пунктов». ✔ Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ✔ Возможна покупка с использованием ипотечных средств при одобрении банка. ✔ Разумный торг обсуждается с заинтересованными покупателями после просмотра. ✨ Этот дом для тех, кто мечтает о собственном уютном пространстве, красивом саде и спокойной загородной жизни, не отказываясь от близости к Калининграду. Здесь уже всё создано для комфортной жизни. Остаётся только переехать и наслаждаться! 📞 Звоните! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 212725 Номер в базе: 14371095

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты